小区业委会小区业主委员会是什么意思

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1、业委会，全称：“业主委员会”，是由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主监督的组织。

2、业委会基本含义业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

3、业主大会是一个决策权力机构，业主委员会是其执行机构，执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。

小区成立业委会的条件和程序?

业主委员会通常是由业主委员大会选举产生；业主委员会的人数一般可以上升到5到11人；业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主；需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

业委会的业委会成立程序：小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。

业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。业主委员会成立条件及程序申请。

业主委员会成立的流程：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。

小区业主委员会成立条件及程序：成立条件业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。

条件：具有业主身份：业主委员会是由业主组成的，因此成立业主委员会通常需要业主身份的合法认定，例如在房产权证上登记的业主。

业主委员会成立条件及程序

业主委员会通常是由业主委员大会选举产生；业主委员会的人数一般可以上升到5到11人；业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主；需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。

（1）提出申请；（2）成立筹备小组；（3）筹备小组开展筹备工作；（4）召开大会选举委员筹备小组；（5）申请登记业主委员会。业主委员会的产生方式有由业主或业主大会会议选举产生。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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