回迁房能办理房产证吗(回迁房有房产证吗)
回迁房能办理房产证吗(回迁房有房产证吗)
回迁房能办房产证。在一般情形下，回迁房可以办理房产证。具体是否可以办理，可以咨询所在地的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
回迁房有房产证。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没有房产证的回迁房，卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
回迁房与商品房一样，都有 房产证 ，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 《 民法典 》第二百一十条 不动产登记 ，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。
回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或政府征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。
回迁房是有房产证的，因为回迁房是政府和开发商征收的时候分配给被拆迁人的房产，只要被拆迁的房产有房产证，那么回迁房就会有。而且回迁安置房和商品房相似，有房产证的回迁安置房可以上市出售的。
若回迁房和商品房都办理房产证了，那交易都相同。若是没出房产证的，回迁民手里具有的是合同，就有一定的风险。但回迁房通常来说都比商品房要低廉，要经受风险。商品房能马上上市，同时能在银行做抵押进行贷款。
1、回迁安置房和商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁安置房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户具有的是买房合同，没法上市交易。在二手市场上市的回迁安置房约占整个二手市场的10%。
2、法律主观：在一般情形下，拆迁安置回迁房有房产证。
3、回迁房有房产证。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没有房产证的回迁房，卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
4、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
