房屋拆迁怎样跟开发商谈判赔偿(拆迁谈判技巧)

房屋拆迁怎样跟开发商谈判赔偿

所以，选则一个更好方案和底线很关键，这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识，如房产为居住，市场价值50万，加上搬迁费、过渡费等55万，这就是谈判尺码，上下浮动，货币补偿或价值相等的房产调换均可。

武汉市拆房是没60平米算60吗?拆迁补偿如何谈判?

1、武汉拆迁低于60平米时可以选择货币补偿或者住房困难补助。

2、即征收个人住宅房屋，建筑面积不足60平方米（涉及房屋所有权、承租权共有的，房屋建筑面积合并计算）且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿，可以给予住房困难补助。

3、建筑面积为40平方米以下的，按被征收房屋价值的10%给予补助；建筑面积超过40平方米的，每增加1个平方米，补助标准降低0.5%。同时，征收不足60平方米的个人住宅房屋时，按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费。

4、法律分析：国家并没有明确规定拆迁更低补偿多少平方米。

房屋拆迁谈判技巧有哪些

拆迁谈判技巧二十条如下：知己知彼，百战不殆。这是拆迁协商谈判前的准备工作；少说多听，不要轻易亮底。征收方之一次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期；跟有决定权的人谈判。

法律分析：找准目标，合理定位。这是谈判的最基础工作。谈判中要善于倾听、分析和判断。抓住拆迁人心里谈判。抓住拆迁人弱点谈判。

谈判前，掌握拆迁信息。在谈判前，要对拆迁政策有一个详细的了解，这样才不会一谈三不知。知己知彼，做好心理预期。对拆迁的进行要有了解、掌握。

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