苏州新房限售3年,苏州新房限售3年原因是什么

苏州限购限售的影响?

1、平米以上房产撤销限购。90平米以下房子仍履行原有的限购方针。“限贷”方针不变，不管是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90平方米以上房源，需求全款买房。

苏州新房限售3年原因是什么

1、从限售的要求看，新房限售期为3年， 二手房 限售期为5年，属于非常严厉的限售政策。对于一些苏州的 炒房者 来说，这两年的房屋流动性明显会减少，这也有助于打击各类购房套现的行为。

2、为有效遏制房价过快上涨势头，苏州在5月11日发布新政，对工业园区全域、苏州高新(600736)区部分重点区域新房项目限售三年，苏州工业园区全域二手房限售五年。

3、月11日，从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，从今日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改为3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

苏州新房限售3年什么意思

限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。

也就是说，如果在苏州买了新房，从网签开始算起，要3年半才有再次入市的可能性。苏州限购政策苏州户籍最多可以购买3套。

苏州市房地产市场和交易管理中心向澎湃新闻确认，苏州全市二手房限售年限由5年改为3年，新房转让年限不变。

苏州楼市限购限售政策是怎样的

1、苏州限购限售升级江苏省苏州市政府24日晚出台进一步完善房地产市场平稳健康发展的工作意见，明确自25日起，从用地出让、居民购房、住房转让、信贷税收四方面合理引导住房需求，抑制投机炒房，稳定市场预期。

2、本籍家庭名下不得超过三套房，外籍家庭限购一套，但必须在买房前的两年内，社保或个税缴纳累计不低于一年。

3、非苏州市户籍居民家庭：在限购的区域内仅限1套，且应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

4、在限购区域的非苏州籍居民家庭只能购买一套房子，需要提供两年纳税证明或者社保证明。限购区域本地市民不允许购买第4套房子。限购是以配偶加上未成年子女组成的家庭为单位的。

5、苏州限购政策是怎么规定的苏州苏州（含吴江区），昆山市，太仓市，均有限购政策。

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