重庆市二手房过户流程有哪些 (重庆市二手房)

重庆市二手房过户流程有哪些?

约定申请产权过户时间，中介在网上打印存量房交易申请书，三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场，并带着身份证原件；买方带身份证原件、首付款及贷款材料。

重庆二手房2021年贷款规定?

1、第二：如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷 原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。

2、二手房可以贷款。买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。

3、二手房可贷款额度=评估价-评估价×首付比例；二手房净首付款=成交价-可贷款额度。贷款年限新房的贷款年限长，二手房的贷款年限相对较短。

重庆首套二手房的首付是几成

1、重庆二手房首付是：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例更低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，更低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房更低首付30%以上。

2、根据重庆的相关政策规定，如果购房者购买的是首套住宅，其首付为3成；如果购买的是二套住宅，其首付是4成。想要知道我们购买的二手房首付是多少，需要先了解购买的二手房属于首套房还是二套房。

3、二手房首付：如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能贷款按揭的。公积金贷款：首付四成。（利率比商业贷款更低，更高贷款额为40万）———个人推荐这种方更好。

4、重庆二手房首付几成重庆二手房首付一般是六成，具体如下，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。

5、二手房按揭贷款首付几成？房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

6、二手房首付比例标准如果购房者采用商业贷款购买二手房屋，购买首套自住房且房屋建筑在90平米以上的家庭(注意包括借款人、配偶及未成年子)，房子贷款的更低首付比列为评估价的30%。

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